Od czego zależy wartość rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze zależy od… emocji. Tak jak w każdym innym typie inwestowania, tak i tutaj nastroje rynku potrafią kompletnie zmienić wycenę. Jednak istnieją też inne, stałe zasady, pozwalające rynkowo wycenić nieruchomość. W tym artykule krótko przybliżymy wszystkie typy czynników – zarówno te subiektywne (emocjonalne, związane z oczekiwaniami), jak i obiektywne (związane […]
Jak negocjować cenę zakupu nieruchomości
Jeżeli dopiero wkraczasz na rynek nieruchomości, jedną z podstawowych rzeczy, które musisz sobie uświadomić, jest to, że cena ofertowa to nie jest to samo, co cena transakcyjna. Mówiąc prościej: w przypadku bardzo niewielu transakcji nabywca płaci dokładnie tyle, ile sprzedający zażyczył sobie w ogłoszeniu. W praktyce oznacza to, że niemal zawsze można negocjować cenę. Jak […]