Na czym polega strategia sprzedaży nieruchomości off-market?
Szukasz wymarzonego mieszkania lub domu? Najczęściej zaczynasz od przeglądania popularnych serwisów z ogłoszeniami. Ale czy wiesz, że najatrakcyjniejsze okazje często omijają Internet? Istnieje inny, tajemniczy rynek nieruchomości, do którego dostęp ma niewiele osób – to świat ofert „off-market”, pełen ekskluzywnych ofert, niedostępnych publicznie. Charakteryzuje się dyskrecją, prywatnością i selektywnym dostępem do najwyższej klasy nieruchomości.
Jak dobrze kupić mieszkanie z rynku wtórnego?
Mieszkania z rynku wtórnego cieszą się w Polsce dużym zainteresowaniem. Na co warto zwrócić uwagę przy zakupie takiej nieruchomości i z jakimi wyzwaniami trzeba się liczyć?
Kiedy inwestorzy wrócą na rynek nieruchomości?
Odbudowa popytu inwestycyjnego wymaga korzystnej relacji między ryzykiem a oczekiwanymi zyskami. Jednak niepewność związana z regulacjami, zwłaszcza obawy dotyczące podatku katastralnego, oraz przekonanie, że ceny mieszkań będą rosły szybciej niż inflacja, wpływają na obecną sytuację na rynku.
Jak wynająć mieszkanie bez pośredników? Poradnik dla właściciela mieszkania
Wynajmowanie mieszkania bez pośredników to sprawdzony sposób na zredukowanie wydatków związanych z prowizjami agencji. Taka forma wynajmu pozwala właścicielom lepiej kontrolować cały proces. Samodzielne wynajmowanie mieszkania wymaga dobrej organizacji i znajomości procedur prawnych. Przy odpowiednim przygotowaniu można jednak uzyskać satysfakcjonujące rezultaty oraz znacząco zaoszczędzić.
Rząd szykuje zmiany w uldze mieszkaniowej
Ministerstwo Finansów przygotowało projekt nowelizacji ustaw o podatku dochodowym od osób fizycznych i prawnych, który przewiduje rewolucję w zasadach korzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej. Zmiany mają wejść w życie 1 stycznia 2026 roku. Resort podkreśla, że ich celem jest powrót do pierwotnych założeń ulgi, czyli wsparcie osób faktycznie zaspokajających swoje potrzeby mieszkaniowe.
Rząd wrócił do tematu REIT-ów
Temat REIT-ów jest poruszany w polskim dyskursie politycznym już od dłuższego czasu. Fundusze takie umożliwiają inwestycję w nieruchomości bez ich kupowania. Wystarczy nabyć jednostki podmiotu, który zajmuje się skupowaniem i najmem nieruchomości mieszkalnych. W Polsce do tej pory nie funkcjonują REIT-y. Jednak Ministerstwo Finansów kończy prace koncepcyjne nad wprowadzeniem SINN czyli spółek inwestujących w najem […]
Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
Każdy, kto posiada nieruchomości, wie, że to nie tylko kwestia korzyści z wynajmu czy wzrostu wartości. To także mnóstwo obowiązków i odpowiedzialności względem najemców, konserwacji oraz regularnie wymaganych przeglądów. Nie da się ukryć, że zajmowanie się tym wszystkim samemu pochłania ogrom czasu i wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. W tym artykule przedstawimy najważniejsze aspekty związane […]
Za i przeciw inwestycji w nieruchomości na wynajem wakacyjny
Inwestycja w nieruchomości na wynajem wakacyjny to forma lokaty kapitału, polegająca na zakupie mieszkania, domu czy apartamentu z zamiarem wynajmowania go turystom. W Polsce, jak i na całym świecie, rynek ten dynamicznie się rozwija, napędzany rosnącym popytem na indywidualne formy zakwaterowania. Ten trend, wzmacniany również przez platformy umożliwiające wynajem krótkoterminowy, otwiera przed inwestorami nowe możliwości. […]
Sposoby inwestycji w nieruchomości
“Inwestowanie w nieruchomości” w ostatnich latach stało się hasłem, chętnie powtarzanym nawet przez osoby nie mające żadnego doświadczenia w inwestowaniu. Przez to też często gubione jest to, co za tym hasłem stoi. W wielu przypadkach stawiany jest znak równości między takim inwestowaniem, a zakupem mieszkania z myślą o odsprzedaży w odległej przyszłości. Tymczasem jest to […]
Wynajem krótkoterminowy vs długoterminowy
Wynajem mieszkania to jeden z popularniejszych sposobów zarabiania na nieruchomościach. Wbrew temu, co uważa wiele osób tym się nie zajmujących – nie jest to w 100% dochód pasywny. Szczególnie w przypadku wynajmu krótkoterminowego, który wymaga ciągłego doglądania interesu. Lepiej to wygląda w przypadku wynajmu długoterminowego, jednak tutaj uzyskuje się mniejszy zwrot z inwestycji. Jednak nie […]
- 1
- 2