Rynek wtórny w III kwartale 2026 – ceny kawalerek nadal rosną
Jest dobra wiadomość dla zainteresowanych kupnem nieruchomości z rynku wtórnego. Sprzedający mieszkania przestali masowo windować ceny – w większości miast wyjściowe stawki w ogłoszeniach stanęły lub lekko spadły. Jest jednak jeden wyjątek od reguły, czyli kawalerki, które wciąż drożeją. Sprawdzamy, co jeszcze istotnego dla kupujących mieszkania wynika z analizy portalu Nieruchomosci-online.pl za III kwartał 2026 […]
Czego możemy się spodziewać na wrocławskim rynku nieruchomości?
Wrocławski rynek mieszkaniowy wszedł w okres większej aktywności. Kupujący wrócili do poszukiwań, oferta nowych lokali stopniowo się zmniejsza, a jednocześnie trudno wskazać czynniki, które mogłyby doprowadzić do wyraźnego spadku cen. Jak wynika z rozmowy portalu Wroclaw.pl z Piotrem Wiakiem, ekspertem i analitykiem rynku mieszkaniowego, najbliższe miesiące mogą przynieść dalsze zmiany zarówno po stronie sprzedaży, jak […]
Jakie są zasady montażu kamer w bloku?
Kamera przy drzwiach mieszkania albo monitoring na klatce schodowej wpływają na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców, ale mogą też naruszyć prywatność lokatorów i osób postronnych. Znaczenie ma nie tylko miejsce montażu urządzenia. Trzeba sprawdzić, jaki obszar obejmuje kamera, czy zapisuje obraz lub dźwięk i kto ma dostęp do zebranych danych.
Spadła zdolność negocjacyjna kupujących mieszkania
W 2025 roku wzrosły możliwości negocjacyjne osób zainteresowanych zakupem mieszkania. W I połowie 2026 roku trend się odwrócił. Z raportu „Barometr” Metrohouse i Credipass wynika, że ceny ofertowe zaczęły rosnąć, a w części miast zmniejszyła się skala negocjowanych obniżek. W trzech największych analizowanych miastach roczny wzrost cen mieszkań pozostaje na poziomie zbliżonym do celu inflacyjnego […]
Nieruchomości od PKP we Wrocławiu – co i jak można kupić?
Zakup nieruchomości od PKP S.A. wymaga sprawdzenia nie tylko jej ceny i lokalizacji, ale też trybu sprzedaży, jaki stosuje się przy konkretnej ofercie. Spółka sprzedaje nieruchomości w przetargu, trybie bezprzetargowym, rokowaniach albo w drodze zamiany. W praktyce przy wielu ofertach dostępnych na stronie pojawia się przetarg pisemny nieograniczony. Oznacza to, że mogą w nim uczestniczyć […]
Rynek hipotek – szybsze spłaty i refinansowania
Statystyczny polski kredyt hipoteczny zostaje spłacony po dziewięciu latach, czyli o około osiem lat wcześniej, niż wynosił ten wskaźnik dekadę temu. Jednocześnie pierwszy kwartał 2026 roku przyniósł najwyższy w historii wynik sprzedażowy, choć zauważalną jego część stanowią nie nowi kredytobiorcy, lecz osoby zmieniające bank. Dane wskazują na zmianę charakteru rynku: kredyt mieszkaniowy coraz rzadziej jest […]
Rosną możliwości negocjacyjne kupujących mieszkania
Dane Cenatorium wskazują, że choć dynamika indeksu obrazującego sytuację na polskich rynkach mieszkaniowych wciąż rośnie, to w porównaniu ze styczniem wyraźnie wyhamowała. Mimo że statystycznie ceny mieszkań nadal idą w górę, to coraz częściej oferowane przez deweloperów bonusy i rabaty oraz większe skłonności do negocjacji na rynku wtórnym powodują, że w wielu lokalizacjach kupujący mogą […]
Na czym polega strategia sprzedaży nieruchomości off-market?
Szukasz wymarzonego mieszkania lub domu? Najczęściej zaczynasz od przeglądania popularnych serwisów z ogłoszeniami. Ale czy wiesz, że najatrakcyjniejsze okazje często omijają Internet? Istnieje inny, tajemniczy rynek nieruchomości, do którego dostęp ma niewiele osób – to świat ofert „off-market”, pełen ekskluzywnych ofert, niedostępnych publicznie. Charakteryzuje się dyskrecją, prywatnością i selektywnym dostępem do najwyższej klasy nieruchomości.
Jak dobrze kupić mieszkanie z rynku wtórnego?
Mieszkania z rynku wtórnego cieszą się w Polsce dużym zainteresowaniem. Na co warto zwrócić uwagę przy zakupie takiej nieruchomości i z jakimi wyzwaniami trzeba się liczyć?
Kiedy inwestorzy wrócą na rynek nieruchomości?
Odbudowa popytu inwestycyjnego wymaga korzystnej relacji między ryzykiem a oczekiwanymi zyskami. Jednak niepewność związana z regulacjami, zwłaszcza obawy dotyczące podatku katastralnego, oraz przekonanie, że ceny mieszkań będą rosły szybciej niż inflacja, wpływają na obecną sytuację na rynku.