Rynek nieruchomości

Drożeją zarówno nieruchomości od dewelopera, jak i te z drugiej ręki. Z analizy Otodom wynika, że w ciągu około 8 ostatnich lat cena mieszkań zwiększyła się na rynku wtórnym o 87 proc., a na pierwotnym – o 95 proc. Który z nich preferują Polacy? Czy rozpoczynając poszukiwania mieszkania, nastawiają się na zakup nieruchomości nowej lub […]

Indeks Nastrojów Deweloperów, czyli badanie dotyczące spodziewanej w najbliższej przyszłości sytuacji w zakresie cen mieszkań oraz dynamiki sprzedaży, po raz pierwszy pokazuje, że ceny nieruchomości mogą zacząć spadać. Od początku badania Indeks nie był jeszcze na tak niskim poziomie.

1 stycznia 2024 r. w Biuletynie Informacji Publicznej opublikowany został komunikat Banku Gospodarstwa Krajowego o wstrzymaniu przyjmowania przez banki kredytujące wniosków o udzielenie Bezpiecznego Kredytu 2%. W związku z tym, z dniem 2 stycznia zaprzestały one naboru nowych wniosków i procedują tylko te złożone wcześniej.

Jedni czekają na to z niecierpliwością, inni obawiają się takiej perspektywy – chodzi o ewentualny spadek cen mieszkań. Ostatnie lata były dla rynku niezwykle ciekawe. Nie tylko w grę wchodziły mocne trendy demograficzne i gospodarcze, ale też czynniki nie do przewidzenia. Do tych ostatnich należy chociażby pandemia, wojna w Ukrainie, ale też wdrożony przez rząd […]

Ceny mieszkań w Polsce od długiego czasu są tematem bardzo żywym społecznie – angażuje on zarówno ekspertów z branży nieruchomości, jak i potencjalnych kupujących. Wynika to z dużej dynamiki rynku, przejawiającej się m.in. szybkimi wzrostami cen. Zjawisko to jest konsekwencją wielu czynników, w tym programów rządowych oraz dynamiki popytu i podaży. Dla osób cierpliwie czekających […]

Posiadanie własnej nieruchomości mieszkaniowej często wskazywane jest jako jeden z czynników decydujących o tym, czy nasze życie może być szczęśliwe i satysfakcjonujące. Wydaje się to sensowne, ponieważ własne M to poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji. Tym bardziej zaskakujące są wyniki raportu „Młodzi dorośli: szczęście do poprawki”, za którym stoją Otodom, Polityka Insight i SWPS.

Ceny mieszkań w Polsce w ciągu ostatnich lat znacząco wzrosły. Dla inwestorów był to dobry czas, jednak dla osób, które chciały kupić mieszkanie na własne potrzeby często wiązało się to z przekładaniem realizacji planów na później. Po przestoju we wzroście cen wywołanym wysokimi stopami procentowymi, na rynku znowu pojawiają się korekty stawek w górę. Czy […]

Od kiedy rząd zapowiedział wprowadzenie programu Bezpieczny Kredyt 2% cały rynek zamarł w oczekiwaniu jego wpływu na sprzedaż nieruchomości. Deweloperzy i właściciele mieszkań na sprzedaż mieli nadzieję na skok popytu, a planujący zakup – na to, że w końcu będą mogli zrealizować swoje marzenia. Czy start programu się udał? Co, jeśli się na niego nie […]

Bonifikata to rodzaj ulgi lub zniżki. Stosowany jest w wielu obszarach prawa ale w kontekście nieruchomości mówimy o bonifikacie najczęściej wtedy, kiedy mamy do czynienia z możliwością obniżenia ceny nieruchomości przez jej aktualnego właściciela, w tym przypadku – gminę.

Rynek nieruchomości jest z natury cykliczny, a długotrwałe tendencje wzrostowe cen mieszkań mogą mieć znaczący wpływ na jego dynamikę. Wzrost cen mieszkań na przestrzeni lat może prowadzić do przegrzewania rynku, co z kolei skutkuje powstawaniem baniek spekulacyjnych i kryzysów finansowych.