Dziecko siedzi na trawie i trzyma zielony model domu

Ekologiczne zmiany w budownictwie będą nas sporo kosztować

Już od kwietnia 2023 bez świadectwa energetycznego nie będzie można wystawić na sprzedaż mieszkania lub domu. Zmiany w podejściu do norm energetycznych budynków widać w całej Unii Europejskiej. Transformacja energetyczna to jeden z najważniejszych aspektów nowego ekologicznego porządku, w którym jest miejsce również dla naszego kraju. Koszty mogą być jednak spore, ponieważ według rządowych danych […]

Mężczyzna w garniturze wpatruje się w smartfon, na to nałożona panorama wieżowców nowoczesnego miasta

Finał PropTech Festival 2022 – nowoczesne technologie w nieruchomościach

PropTech Festival odbywa się co roku w ramach większego wydarzenia – Property Forum 2022. Sam festiwal jest skierowany do twórców nowoczesnych technologii typowych dla branży nieruchomości. Obejmuje więc nieruchomości, biura, magazyny oraz centra handlowe. W tym roku w festiwalowym konkursie zwyciężyły projekty stawiające na automatyzację. Innowatorzy, odbierając nagrody, zwracali uwagę na ogromny potencjał i autonomiczność […]

Rzeczoznawca majątkowy

Kiedy warto zatrudnić rzeczoznawcę majątkowego

Rzeczoznawca majątkowy to zawód regulowany. Oznacza to, że zarówno dostęp do tej profesji, jak i jej wykonywanie regulowane jest przepisami prawa. Nic dziwnego, ta odpowiedzialna funkcja należy do zawodów zaufania publicznego i polega przede wszystkim na określaniu wartości nieruchomości. Czy to oznacza, że musimy konsultować się z rzeczoznawcą majątkowym zawsze, gdy planujemy zakup nieruchomości? A […]

mieszkanie na wynajem

Wynajem krótkoterminowy vs długoterminowy

Wynajem mieszkania to jeden z popularniejszych sposobów zarabiania na nieruchomościach. Wbrew temu, co uważa wiele osób tym się nie zajmujących – nie jest to w 100% dochód pasywny. Szczególnie w przypadku wynajmu krótkoterminowego, który wymaga ciągłego doglądania interesu. Lepiej to wygląda w przypadku wynajmu długoterminowego, jednak tutaj uzyskuje się mniejszy zwrot z inwestycji. Jednak nie […]

trudna działka

Trudna działka – czym jest i czy warto ją kupić

Decydując się na budowę domu, w pierwszej kolejności przystępujemy zwykle do poszukiwania działki. Idealna działka oprócz pięknej lokalizacji miałaby również dobry dojazd, regularny kształt, była płaska i uzbrojona. A co jeśli nie udaje się znaleźć takiej działki? Czy warto kupić działkę „trudniejszą”? Duża i kształtna działka, niewymagająca żadnych dodatkowych prac, to marzenie każdej osoby rozpoczynającej […]

grunty rolne

Inwestowanie w grunty jako inwestycja i lokowanie kapitału

Rynek nieruchomości jest bardzo rozległy i daje wiele możliwości zarabiania. Nie tylko możemy wybrać rodzaj nieruchomości, na którym się skupimy (grunty, mieszkania, domy, lokale usługowe, lokale przemysłowe), ale też sposób ich wykorzystania (wynajem, flipowanie, inwestowanie długoterminowe). Jedną z bardzie ciekawych opcji jest inwestowanie w grunty. Ten segment rynku postrzegany jest jako bardzo stabilny, chociaż też, […]

nowoczesne miasto

Jak wielkie inwestycje wpływają na miasta

Wielkie inwestycje, czy to infrastrukturalne, czy handlowe, czy nawet mieszkaniowe, mogą kompletnie odmienić charakter miasta lub jego części. Można się nimi interesować z różnych perspektyw (np. architektonicznej, urbanistycznej czy gospodarczej). Nas jednak interesuje ich wpływ na lokalny rynek nieruchomości. Aby ten wpływ zrozumieć, trzeba przyjrzeć się wszystkim aspektom oddziaływania inwestycji na okolice i wyciągnąć z […]

wartość nieruchomości

Od czego zależy wartość rynkowa nieruchomości

Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze zależy od… emocji. Tak jak w każdym innym typie inwestowania, tak i tutaj nastroje rynku potrafią kompletnie zmienić wycenę. Jednak istnieją też inne, stałe zasady, pozwalające rynkowo wycenić nieruchomość. W tym artykule krótko przybliżymy wszystkie typy czynników – zarówno te subiektywne (emocjonalne, związane z oczekiwaniami), jak i obiektywne (związane […]

negocjacje nieruchomości

Jak negocjować cenę zakupu nieruchomości

Jeżeli dopiero wkraczasz na rynek nieruchomości, jedną z podstawowych rzeczy, które musisz sobie uświadomić, jest to, że cena ofertowa to nie jest to samo, co cena transakcyjna. Mówiąc prościej: w przypadku bardzo niewielu transakcji nabywca płaci dokładnie tyle, ile sprzedający zażyczył sobie w ogłoszeniu. W praktyce oznacza to, że niemal zawsze można negocjować cenę. Jak […]

  • 1
  • 2