Rynek nieruchomości

Tereny zalewowe, to często bardzo atrakcyjne lokalizacje pod kątem budowy domu. Mają tylko jeden spory mankament, który zazwyczaj jest ignorowany. Raz na jakiś czas tereny te mogą się znaleźć pod wodą. Inwestorzy liczą jednak na to, że będą to raczej niewielkie, lokalne podtopienia, a nie powódź tysiąclecia. Niestety, ze względu na zmiany klimatu, “powodzie tysiąclecia” […]

Jakiś czas temu pojawił się pomysł utworzenia serwisu rządowego, który zawierałby rzetelne dane dotyczące rynku nieruchomości. Chodzi o to, aby każdy potencjalny nabywca miał wgląd w rzeczywiste ceny, po jakich sprzedawane są domy i mieszkania. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło szczegóły. Jak będzie działać portal i kiedy może być dostępny?

Na polskim rynku mieszkaniowym wciąż utrzymuje się wysoki popyt. Reagują na to deweloperzy, którzy realizują coraz więcej nowoczesnych i atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych. Mimo problemów z odpowiednimi gruntami, buduje się również w dużych miastach. W stolicy Dolnego Śląska realizowanych jest obecnie przynajmniej kilka dużych inwestycji, które już niedługo wzbogacą ofertę nowych mieszkań we Wrocławiu. Przyjrzyjmy się […]

W Polsce jest jedno duże miasto, które nazywa się „miastem pustostanów”. Mowa o Wrocławiu, który posiada niemal 500 pustych lokali komunalnych. Dlaczego mieszkania te pozostają niezamieszkałe, mimo iż chętnych na wynajem jest wielu?

Od początku lipca bieżącego roku deweloperzy nie mogą już sprzedawać mieszkań i domów bez ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Chronione są wszystkie transakcje na rynku pierwotnym, a klienci otrzymają zwrot całości środków w przypadku upadku dewelopera lub niewywiązania się przez niego z umowy.

Drożeją zarówno nieruchomości od dewelopera, jak i te z drugiej ręki. Z analizy Otodom wynika, że w ciągu około 8 ostatnich lat cena mieszkań zwiększyła się na rynku wtórnym o 87 proc., a na pierwotnym – o 95 proc. Który z nich preferują Polacy? Czy rozpoczynając poszukiwania mieszkania, nastawiają się na zakup nieruchomości nowej lub […]

Indeks Nastrojów Deweloperów, czyli badanie dotyczące spodziewanej w najbliższej przyszłości sytuacji w zakresie cen mieszkań oraz dynamiki sprzedaży, po raz pierwszy pokazuje, że ceny nieruchomości mogą zacząć spadać. Od początku badania Indeks nie był jeszcze na tak niskim poziomie.

1 stycznia 2024 r. w Biuletynie Informacji Publicznej opublikowany został komunikat Banku Gospodarstwa Krajowego o wstrzymaniu przyjmowania przez banki kredytujące wniosków o udzielenie Bezpiecznego Kredytu 2%. W związku z tym, z dniem 2 stycznia zaprzestały one naboru nowych wniosków i procedują tylko te złożone wcześniej.

Jedni czekają na to z niecierpliwością, inni obawiają się takiej perspektywy – chodzi o ewentualny spadek cen mieszkań. Ostatnie lata były dla rynku niezwykle ciekawe. Nie tylko w grę wchodziły mocne trendy demograficzne i gospodarcze, ale też czynniki nie do przewidzenia. Do tych ostatnich należy chociażby pandemia, wojna w Ukrainie, ale też wdrożony przez rząd […]

Ceny mieszkań w Polsce od długiego czasu są tematem bardzo żywym społecznie – angażuje on zarówno ekspertów z branży nieruchomości, jak i potencjalnych kupujących. Wynika to z dużej dynamiki rynku, przejawiającej się m.in. szybkimi wzrostami cen. Zjawisko to jest konsekwencją wielu czynników, w tym programów rządowych oraz dynamiki popytu i podaży. Dla osób cierpliwie czekających […]