Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
Każdy, kto posiada nieruchomości, wie, że to nie tylko kwestia korzyści z wynajmu czy wzrostu wartości. To także mnóstwo obowiązków i odpowiedzialności względem najemców, konserwacji oraz regularnie wymaganych przeglądów. Nie da się ukryć, że zajmowanie się tym wszystkim samemu pochłania ogrom czasu i wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. W tym artykule przedstawimy najważniejsze aspekty związane […]
Za i przeciw inwestycji w nieruchomości na wynajem wakacyjny
Inwestycja w nieruchomości na wynajem wakacyjny to forma lokaty kapitału, polegająca na zakupie mieszkania, domu czy apartamentu z zamiarem wynajmowania go turystom. W Polsce, jak i na całym świecie, rynek ten dynamicznie się rozwija, napędzany rosnącym popytem na indywidualne formy zakwaterowania. Ten trend, wzmacniany również przez platformy umożliwiające wynajem krótkoterminowy, otwiera przed inwestorami nowe możliwości. […]
Sposoby inwestycji w nieruchomości
“Inwestowanie w nieruchomości” w ostatnich latach stało się hasłem, chętnie powtarzanym nawet przez osoby nie mające żadnego doświadczenia w inwestowaniu. Przez to też często gubione jest to, co za tym hasłem stoi. W wielu przypadkach stawiany jest znak równości między takim inwestowaniem, a zakupem mieszkania z myślą o odsprzedaży w odległej przyszłości. Tymczasem jest to […]
Wynajem krótkoterminowy vs długoterminowy
Wynajem mieszkania to jeden z popularniejszych sposobów zarabiania na nieruchomościach. Wbrew temu, co uważa wiele osób tym się nie zajmujących – nie jest to w 100% dochód pasywny. Szczególnie w przypadku wynajmu krótkoterminowego, który wymaga ciągłego doglądania interesu. Lepiej to wygląda w przypadku wynajmu długoterminowego, jednak tutaj uzyskuje się mniejszy zwrot z inwestycji. Jednak nie […]
Trudna działka – czym jest i czy warto ją kupić
Decydując się na budowę domu, w pierwszej kolejności przystępujemy zwykle do poszukiwania działki. Idealna działka oprócz pięknej lokalizacji miałaby również dobry dojazd, regularny kształt, była płaska i uzbrojona. A co jeśli nie udaje się znaleźć takiej działki? Czy warto kupić działkę „trudniejszą”? Duża i kształtna działka, niewymagająca żadnych dodatkowych prac, to marzenie każdej osoby rozpoczynającej […]
Jak wielkie inwestycje wpływają na miasta
Wielkie inwestycje, czy to infrastrukturalne, czy handlowe, czy nawet mieszkaniowe, mogą kompletnie odmienić charakter miasta lub jego części. Można się nimi interesować z różnych perspektyw (np. architektonicznej, urbanistycznej czy gospodarczej). Nas jednak interesuje ich wpływ na lokalny rynek nieruchomości. Aby ten wpływ zrozumieć, trzeba przyjrzeć się wszystkim aspektom oddziaływania inwestycji na okolice i wyciągnąć z […]
Czym są REIT-y oraz jak w nie inwestować
Mimo szalejącej inflacji, podwyżkom cen żywności, energii i paliw Polacy coraz więcej zarabiają. Dzięki temu już spora grupa społeczeństwa może pozwolić sobie na większe wydatki lub przynajmniej zaoszczędzić pewną sumę pieniędzy. Z badań przeprowadzonych przez UCE RESEARCH i SYNO Poland wynika, że co piąty Polak posiada odłożoną kwotę pomiędzy 1000, a 4999zł. Jest to wystarczająco, […]