Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
Każdy, kto posiada nieruchomości, wie, że to nie tylko kwestia korzyści z wynajmu czy wzrostu wartości. To także mnóstwo obowiązków i odpowiedzialności względem najemców, konserwacji oraz regularnie wymaganych przeglądów. Nie da się ukryć, że zajmowanie się tym wszystkim samemu pochłania ogrom czasu i wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. W tym artykule przedstawimy najważniejsze aspekty związane […]
Spada optymizm deweloperów
Indeks Nastrojów Deweloperów, czyli badanie dotyczące spodziewanej w najbliższej przyszłości sytuacji w zakresie cen mieszkań oraz dynamiki sprzedaży, po raz pierwszy pokazuje, że ceny nieruchomości mogą zacząć spadać. Od początku badania Indeks nie był jeszcze na tak niskim poziomie.
Koniec naboru wniosków do Bezpiecznego Kredytu 2%
1 stycznia 2024 r. w Biuletynie Informacji Publicznej opublikowany został komunikat Banku Gospodarstwa Krajowego o wstrzymaniu przyjmowania przez banki kredytujące wniosków o udzielenie Bezpiecznego Kredytu 2%. W związku z tym, z dniem 2 stycznia zaprzestały one naboru nowych wniosków i procedują tylko te złożone wcześniej.
Mieszkania będą tańsze. Ale dopiero za dwa lata…
Jedni czekają na to z niecierpliwością, inni obawiają się takiej perspektywy – chodzi o ewentualny spadek cen mieszkań. Ostatnie lata były dla rynku niezwykle ciekawe. Nie tylko w grę wchodziły mocne trendy demograficzne i gospodarcze, ale też czynniki nie do przewidzenia. Do tych ostatnich należy chociażby pandemia, wojna w Ukrainie, ale też wdrożony przez rząd […]
Za i przeciw inwestycji w nieruchomości na wynajem wakacyjny
Inwestycja w nieruchomości na wynajem wakacyjny to forma lokaty kapitału, polegająca na zakupie mieszkania, domu czy apartamentu z zamiarem wynajmowania go turystom. W Polsce, jak i na całym świecie, rynek ten dynamicznie się rozwija, napędzany rosnącym popytem na indywidualne formy zakwaterowania. Ten trend, wzmacniany również przez platformy umożliwiające wynajem krótkoterminowy, otwiera przed inwestorami nowe możliwości. […]
Rynek mieszkaniowy – jest drogo i taniej raczej nie będzie
Ceny mieszkań w Polsce od długiego czasu są tematem bardzo żywym społecznie – angażuje on zarówno ekspertów z branży nieruchomości, jak i potencjalnych kupujących. Wynika to z dużej dynamiki rynku, przejawiającej się m.in. szybkimi wzrostami cen. Zjawisko to jest konsekwencją wielu czynników, w tym programów rządowych oraz dynamiki popytu i podaży. Dla osób cierpliwie czekających […]
Czy własne mieszkanie daje szczęście? Zaskakujące wyniki badania
Posiadanie własnej nieruchomości mieszkaniowej często wskazywane jest jako jeden z czynników decydujących o tym, czy nasze życie może być szczęśliwe i satysfakcjonujące. Wydaje się to sensowne, ponieważ własne M to poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji. Tym bardziej zaskakujące są wyniki raportu „Młodzi dorośli: szczęście do poprawki”, za którym stoją Otodom, Polityka Insight i SWPS.
Czy jest szansa na niższe ceny mieszkań w Polsce?
Ceny mieszkań w Polsce w ciągu ostatnich lat znacząco wzrosły. Dla inwestorów był to dobry czas, jednak dla osób, które chciały kupić mieszkanie na własne potrzeby często wiązało się to z przekładaniem realizacji planów na później. Po przestoju we wzroście cen wywołanym wysokimi stopami procentowymi, na rynku znowu pojawiają się korekty stawek w górę. Czy […]
Nie łapiesz się na Bezpieczny Kredyt – i co teraz?
Od kiedy rząd zapowiedział wprowadzenie programu Bezpieczny Kredyt 2% cały rynek zamarł w oczekiwaniu jego wpływu na sprzedaż nieruchomości. Deweloperzy i właściciele mieszkań na sprzedaż mieli nadzieję na skok popytu, a planujący zakup – na to, że w końcu będą mogli zrealizować swoje marzenia. Czy start programu się udał? Co, jeśli się na niego nie […]
Zakup mieszkania z bonifikatą gminy
Bonifikata to rodzaj ulgi lub zniżki. Stosowany jest w wielu obszarach prawa ale w kontekście nieruchomości mówimy o bonifikacie najczęściej wtedy, kiedy mamy do czynienia z możliwością obniżenia ceny nieruchomości przez jej aktualnego właściciela, w tym przypadku – gminę.