Temat posiadania własnej nieruchomości wywołuje w Polsce silne emocje. Dużo mówi się o wysokich cenach oraz problemach z dostępnością własnego M, szczególnie dla młodych. Przedstawiciele starszego pokolenia często uważają, że własne mieszkanie to gwarancja bezpieczeństwa i ważny krok w budowaniu własnego majątku. Wydaje się, że młodzi mają do tego inne podejście i cenią sobie wolność, jaką daje najem. Badanie „To my. Polacy o nieruchomościach – III kwartał 2025” przeprowadzone przez portal Nieruchomosci-online.pl pokazuje, co naprawdę o tym myślą.
Młodzi chcą własnego mieszkania
Choć osoby w wieku od 18 do 24 lat są otwarte na najem, nawet one uważają, że własne mieszkanie jest lepszą opcją niż rola lokatora na lata. Wbrew stereotypom młodzi doceniają zarówno poczucie bezpieczeństwa, jak i komfort finansowy, jakie dają własne cztery ściany. W grupie najmłodszych ankietowanych panuje też opinia, że mieszkanie na własność to dobra inwestycja na przyszłość. Argumenty te nabierają znaczenia w obliczu kryzysu mieszkaniowego i podwyżek czynszu w segmencie najmu. W tym świetle jeszcze trudniejsza wydaje się sytuacja młodych na rynku mieszkaniowym. Ludziom, którzy dopiero wchodzą na rynek pracy, trudno odłożyć na wkład własny. Mają też mniejszą zdolność kredytową.
Młodzi wiedzą, że wchodząc na rynek pracy, muszą często liczyć się z niskim wynagrodzeniem. Pensja na tym poziomie może nie wystarczyć ani na najem, ani by dostać kredyt. W tym kontekście młodzi są zagrożeni luką czynszową i to, czego w danej chwili chcą, schodzi na dalszy plan.
Czym najem kusi młodych?
Rola lokatora nie bez przyczyny jest tak popularna na zachodzie Europy. Najem, szczególnie ten stabilny cenowo, daje poczucie wolności. Może być ono cenne nie tylko dla ludzi młodych. Inwestowanie w nieruchomości jest kuszące w spokojnych czasach. Jednak aktualna sytuacja polityczna jest bardzo niepewna. W związku z tym wiele osób woli wynajmować lokum i nie kupować mieszkania w kraju, który graniczy z terenami objętymi wojną.
Względy ekonomiczne i chęć utrzymania poczucia wolności to główne powody, dla których młodzi decydują się wynajmować mieszkanie przez dłuższy czas. Jednak nie jest to tylko kwestia wieku. Coraz częściej decydują się na to również osoby, które chcą zmienić pracę lub przechodzą na emeryturę.
Najem uznawany jest często za najlepsze rozwiązanie „tu i teraz”, ale nie oznacza to, że marzenie o własnych czterech ścianach jest masowo porzucane. Młodzi są po prostu bardziej elastyczni i skłonni odkładać zakup własnego lokum. Wydaje się, że podchodzą do sprawy pragmatycznie i prawidłowo oceniają trudne realia rynku. Bez pomocy rodziców wielu z nich nie może poważnie myśleć o inwestycji w mieszkanie.